Design as Investment.
なぜデザインが「投資」なのか
デザインは、「経費」ではなく「投資」です。
宿泊施設における空間デザインは、単なる内装工事ではありません。
ターゲットとなるゲストに"選ばれる理由"を、空間で設計することです。
Booking.comやAirbnbなどのOTA（予約サイト）において、ゲストが最初に目にするのは写真です。
その空間に「泊まりたい」と思わせる世界観があるかどうかが、予約率を左右し、客単価を決定づけます。
私たちは、「美しい空間をつくる」ことに留まらず、「その空間が事業として機能する」ことまでを見据えて設計します。
ターゲット設定から逆算した家具・内装の選定。それが、売上に直結する世界観の構築です。
Process.
構想から、空間が動き出すまで
From Vision to Space.
物件取得前や事業計画の段階からご相談ください。ターゲット設定に合わせた内装予算の算出から、開業後のOTA掲載を見据えた空間仕上げまで、一貫してサポートいたします。
事業計画・コンセプト策定
ターゲットゲストの設定、競合分析、内装予算の算出。物件取得前のご相談も承ります。
デザイン・設計
コンセプトに基づく空間設計、素材・家具の選定、図面の作成。ゲストの体験を逆算した空間を描きます。
施工・調達
家具・照明・ファブリック等の一括調達と施工管理。品質とコストの両立を図りながら、空間を仕上げます。
開業サポート
OTA掲載用の写真撮影ディレクション、備品リストの整備など、空間が事業として動き出すまでを支えます。
Target Situations.
対応シチュエーション一覧
空間の力で、事業の次のステージへ。
01
一棟貸し旅館・バケーションレンタルの新規開業
物件は決まった。けれど、どんなゲストに届けたいのか、空間にどんな世界観を持たせるのか――その設計が、開業後の稼働率を決めます。ターゲット設定から内装予算の策定、OTA掲載を見据えた空間づくりまで、事業計画段階からご一緒します。
02
既存施設のリニューアル・リブランディング
「予約は入るが、単価が上がらない」「レビューに"古さ"を指摘される」。そんな施設こそ、空間の再設計で事業フェーズを変えられます。既存の建物のポテンシャルを活かしながら、写真映えと滞在体験の両方をアップデートする改修をご提案します。
03
賃貸不動産のバリューアップ
空室対策や家賃増額を目的とした内装改修は、費用対効果の見極めが鍵です。投資額に対してどれだけの賃料改善が見込めるかを逆算し、ターゲット入居者に「ここに住みたい」と思わせるデザインを、コストコントロールとともに実現します。
04
法人保有の別荘・保養所のインテリア設計
福利厚生施設や役員用の保養所には、企業の品格が宿ります。利用シーンを想定した動線設計と、非日常感を演出するインテリアで、「また使いたい」と思わせる空間に仕上げます。資産価値の維持を見据えた素材選定もお任せください。
Projects.
実績フォトギャラリー
About.
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事業計画段階からのご相談も承ります。
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